משרדנו מייצג זוכי 'מחיר למשתכן' המבקשים למכור את דירתם לפני תום תקופת שבע השנים הקבועה בתכנית. הדרך היחידה שבה ניתן למכור את הדירה לפני תום התקופה היא באמצעות פנייה לועדת החריגים במשרד הבינוי והשיכון. ועדת החריגים לא מהווה "חותמת גומי" ופנייה אליה מחייבת תכנון, חשיבה והמצאת טיעונים ומסמכים מבוססים. ועדת החריגים מעניקה אישורים חריגים למכירת דירה בגין שלוש סיבות בלבד:
- על בסיס כלכלי: זוכים שנקלעו למשבר כלכלי קשה שלא מאפשר להם להמשיך בתהליך רכישת הדירה, רשאים להגיש בקשה מיוחדת לועדת החריגים, שתדון בבקשתם ותאשר או תדחה אותה על פי שיקול דעתה.
- על בסיס רפואי: זוכים שנקלעו למצב רפואי חמור ויוצא דופן שאינו מאפשר להם את רכישת הדירה, יכולים לפנות לועדת החריגים עם אסמכתאות ומסמכים רפואיים מתאימים ולהגיש בקשה למכירת הדירה בה זכו.
- על בסיס משפחתי: בהליך גירושין או פרידה של בני זוג או ידועים בציבור, מתבצעת הפרדת רכוש. בחלק מהמקרים בני זוג שהיו יחד בעת הזכייה, מעוניינים למכור את דירתם ולהתחלק בה, או להותיר אותה לאחד מבני הזוג. במקרים אלה, פנייה לועדת חריגים של משרד הבינוי והשיכון היא האפשרות היחידה למכור את הדירה לפני תום תקופת האיסור על המכירה.
משרדנו מעניק ליווי וייעוץ משפטי צמוד בייצוג מול ועדת החריגים של משרד הבינוי והשיכון, תוך שהוא מעניק ללקוחות המשרד מגוון כלים שיכולים להגדיל את סיכויי ההצלחה של הבקשות שלהם בפני וועדת החריגים.
מוזמנים לפנות אלינו לפרטים נוספים – 0737297290
לועדת חריגים ניתן לפנות באמצעות טופס מקוון ובצירוף כל המסמכים הרלוונטיים.
https://forms.gov.il/globaldata/getsequence/gethtmlform.aspx?formtype=ContactUs@moch.gov.il
משרדנו ליווה עשרות זוכים של מחיר למשתכן בהגשת בקשות לועדות חריגים, מוזמנים לפנות אלינו לפרטים נוספים.
ניתן לפנות לועדת חריגים של משרד הבינוי והשיכון להסרת ההגבלה. חשוב להתייעץ לפני כן. לאחר מכן כמובן לא תהיו זכאים מכיוון שלשניכם הייתה דירה בשלוש השנים האחרונות
ניתן לפנות לועדת חריגים ולהסביר. ניתן לפנות באמצעותנו או באמצעות אתר משרד הבינוי והשיכון
יש לבדוק את חוזה ההתקשרות , כדי לדעת האם יש אפשרות לצמצם את הקנס.
למשרד השיכון יש ועדת חריגים, אבל היא מאשרת רק מקרים קשים של גירושין, או צורך רפואי דחוף בכספי הדירה.
לא אמורה להיות בעיה למכור. משך טיפול של ועדת חריגים עשוי לקחת זמן. אם תיעזרו בעורך דין זה עשוי לקצר את משך הזמן